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　　实景示范区+艺术样板房已开放◈ღ✿，预约鉴赏保利永兴里售楼处电线日◈ღ✿，上海市住房城乡建设管理委◈ღ✿、市房屋管理局等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》◈ღ✿，涉及住房限购◈ღ✿、公积金◈ღ✿、住房信贷◈ღ✿、住房税收等6项调整◈ღ✿。新政自2025年8月26日起施行◈ღ✿。

　　同时◈ღ✿，新政明确提高绿色建筑的公积金贷款额度◈ღ✿。有关二星级以上新建绿色建筑商品住房的具体标准◈ღ✿，是参照了2024年10月1日起实施的《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2019（2024年版）◈ღ✿。专家指出◈ღ✿，从上海来看播狗◈ღ✿，此次所提及的二星级以上绿色建筑◈ღ✿，占全市新房的比重约为60%◈ღ✿，政策惠及面很大◈ღ✿。

　　为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求播狗◈ღ✿，促进房地产市场平稳健康发展◈ღ✿，8月25日◈ღ✿，市住房城乡建设管理委◈ღ✿、市房屋管理局◈ღ✿、市财政局◈ღ✿、市税务局◈ღ✿、人民银行上海市分行播狗◈ღ✿、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》）◈ღ✿，包括调减住房限购◈ღ✿、优化住房公积金◈ღ✿、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策◈ღ✿。《通知》自2025年8月26日起施行◈ღ✿。

　　为更好满足居民改善性需求◈ღ✿，促进宜居安居乐虎lehu◈ღ✿、职住平衡◈ღ✿，《通知》明确进一步调减住房限购政策◈ღ✿。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数◈ღ✿。对符合本市住房购买条件的居民家庭◈ღ✿，包括本市户籍居民家庭◈ღ✿、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭◈ღ✿，在外环外购买住房不限套数◈ღ✿，包括新建商品住房和二手住房◈ღ✿。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策乐虎lehu◈ღ✿。

　　按照上述规定◈ღ✿，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士播狗◈ღ✿，在外环外购买住房不限套数◈ღ✿；在外环内限购2套住房◈ღ✿。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士◈ღ✿，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的◈ღ✿，在外环外购买住房不限套数◈ღ✿；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的◈ღ✿，在外环内限购1套住房乐虎lehu◈ღ✿。

　　为加大公积金支持住房消费力度◈ღ✿，《通知》规定优化住房公积金政策◈ღ✿。一是提高个人住房公积金贷款额度◈ღ✿。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的◈ღ✿，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%◈ღ✿。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元◈ღ✿，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算◈ღ✿，从192万元提高至216万元◈ღ✿；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元◈ღ✿。二是支持提取住房公积金支付购房首付款◈ღ✿。对缴存人购买我市新建预售商品住房的播狗◈ღ✿，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款◈ღ✿。三是支持住房公积金“又提又贷”◈ღ✿。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的◈ღ✿，不影响其住房公积金贷款额度计算◈ღ✿。